+7 (499) 404-15-49

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Москве

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ - трудоёмкая задача, требующая времени, усилий и денежных затрат. Облегчить и ускорить процесс поможет планирование и соблюдение этапов проекта.

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт самый сложный и редко применяемый. Его проводят после длительной эксплуатации помещения, при нарушении отделки и поломки функциональных систем.

При капремонте заменяют следующие элементы:

  • отделочные материалы;
  • электрическую проводку;
  • коммуникации.

Капитальный ремонт выполняют для вторичного жилья и новостроек. В первом случае он требуется, если системы и покрытия полностью изношены.

Косметический ремонт трехкомнатной квартиры

Этот вид легче в исполнении, занимает меньше времени и не предполагает полной замены коммуникаций. Отремонтированное помещение выглядит как и после капитальных улучшений.

Косметический ремонт включает виды работ:

  • обновление или нанесение новых напольных и настенных покрытий;
  • замену обоев;
  • установку новых дверей и окон.

Сохранение прежних коммуникаций удешевляет стоимость косметического ремонта по сравнению с капитальным. А предварительно составленный план мероприятий нужен для рационального расхода бюджета.



Евроремонт 3-к квартиры

В России его считают самостоятельным направлением, несмотря на иностранные корни. Процесс предполагает полную перепланировку помещения:

  • снос перегородок;
  • строительство новых стен;
  • объединение функциональных помещений.

Часто перенос перегородок затрагивает кухню и гостиную, которые после этого образуют одно помещение. Выполнить евроремонт можно с применением элитных или бюджетных стройматериалов, по желанию владельца квартиры.

Цены на ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Москве

Наименование Ед.изм. Цена Кол-во Сумма
Косметический ремонт м2 2 500
Капитальный ремонт м2 3 000
Элитный ремонт м2 5 500
По разделу 0

Начальный этап ремонта

Планирование - важный этап, который помогает правильно распределить материальные и временные ресурсы. Включает пункты:

  • планировка работ;
  • расчет необходимых материалов;
  • выбор конкретного вида сырья.

Проектирование предполагает полный охват деятельности, это современный вариант планирования работ. Раньше для этого использовали упрощённый способ - составление сметы.

В проекте отражают расположение коммуникаций, с учётом комфорта для жильцов квартиры. Это не только электро-, водо- и отопительная системы, но и вентиляция. Для этого дизайнеры используют план квартиры с указанием точных размеров.

Лучше создать 2 плана помещения: на один нанести схему электропроводки, а на другой - остальные коммуникации. Также нужно учесть, что накопится много строительного мусора, который нужно утилизировать.

Отделка помещения

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ выполняем по намеченному плану, чтобы быстро получить качественный результат. Кроме того, так приобретенные материалы сохранят свойства. Например, устанавливать потолки следует только после окончания грязных работ. Иначе можно испортить полотна и понести материальные потери.

Стены

Стены строят при ремонте в новостройке, при капитальном и евроремонте. Новые квартиры часто имеют лишь базовую отделку, в которую не входит установка перегородок.

Трубо- и электропроводы маскируют в стенах, пробивая штробы. Затем устанавливают окна и двери.

Потолок

Потолок выравнивают, если не будут устанавливаться натяжные полотна. Стены и пол выравнивают обязательно.

Затем приступают к отделке: клеят обои, укладывают на пол плитку, красят стены. Последний шаг - монтаж потолочного покрытия.

На готовых поверхностях размещают розетки и выключатели, укладывают плинтуса, вешают приборы освещения. Квартира отремонтирована - расставляем мебель и технику.

Как достичь качественного результата

Главная ошибка - отсутствие или игнорирование проекта. Ведь незапланированная трата может отрицательно повлиять на бюджет и затянуть окончание ремонта трехкомнатной квартиры в Москве.

Например, при желании повесить лишний прибор освещения, придется тратить деньги и на проведение дополнительной электропроводки. Также стоит учесть рекомендации:

  • Дольше всего прослужит водостойкий гипсокартон.
  • Следует отдавать предпочтение только качественной электропроводке.
  • Лучше использовать металлопластиковые трубопроводы. Для доступа к ним нужно оборудовать сантехнический люк.
  • На батареях следует сделать вентиль, чтобы была возможность перекрывать их.
  • Обращайтесь за помощью к специалистам.

Выбор и некоторые виды напольных покрытий

Напольное покрытие выбирают, исходя из особенностей интерьера, эксплуатации и монтажа. От этого зависит эстетический и практический результат.

К примеру, паркетная доска - один из самых популярных способов отделки. Натуральное покрытие прослужит долго и порадует владельцев жилья декоративностью.

Ламинат

Не менее популярен, чем паркет. У него достаточно положительных качеств:

  • прочность;
  • износостойкость;
  • декоративность;
  • лёгкость монтажа и ухода;
  • экономичность;
  • широкий выбор рисунка и цветов.

Но укладывать его можно только на абсолютно ровный пол. Если в помещении повышенная влажность, лучше использовать кварцевый ламинат.

Линолеум

Это бюджетное, практичное покрытие. Видов материала на рынке много, из них ПВХ на войлочной основе - самый распространенный.

Расцветок линолеума огромное количество: с узорами, с орнаментом под камень или паркет, различных цветов. Материал бывает 3 видов:

  • бытовой - служит до 5 лет, выдерживает небольшую нагрузку;
  • полукоммерческий - до 20 лет при эксплуатации в местах большого скопления людей;
  • коммерческий - до 25 лет при максимально интенсивных нагрузках.

Укладывать и ухаживать за линолеумом легко, поэтому его часто используют для отделки. Особенно он подходит, если владелец располагает ограниченным бюджетом.

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ требует много ресурсов, но очень приятно приходить в отделанную квартиру с новой мебелью. Главное - составить план и четко следовать ему. Тогда удастся быстро воплотить задуманное и создать свой уютный дом.